中國(guó)食品網(wǎng)訊 為維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，3月12日，資陽(yáng)市市場(chǎng)監(jiān)督管理局和樂(lè)至縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合對(duì)樂(lè)至縣房地產(chǎn)企業(yè)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補(bǔ)充協(xié)議物業(yè)合同進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查。聯(lián)合檢查組對(duì)樂(lè)至縣正達(dá)、金迪、通世達(dá)、樂(lè)高、佰盛天悅5家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議臨時(shí)管理規(guī)約》等進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查。

　　檢查發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)合同存在問(wèn)題較多，主要表現(xiàn)在：利用格式條款加重消費(fèi)者責(zé)任；違約賠償比例約定明顯不平等；隨意擴(kuò)大“不可抗力”的范圍；樓盤(pán)的規(guī)劃變更無(wú)需通知買(mǎi)受人；侵害其他人的合法權(quán)益，將共有部分作為無(wú)效贈(zèng)予，欺騙購(gòu)房人；約定“最終解釋權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有”，剝奪購(gòu)房人的權(quán)利。

　　針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，已責(zé)令相關(guān)企業(yè)對(duì)含有損害消費(fèi)者權(quán)益內(nèi)容的合同條款進(jìn)行整改，對(duì)于侵害消費(fèi)者合法權(quán)益情節(jié)較重或拒不整改者，下一步樂(lè)至縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局將根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，予以查處。（艾銀華、胡純）