水境舞臺、五線譜綠道、鳳鈴廊、黑白琴鍵與廢棄碾盤、豬槽、石磨、拌桶、雞公車等傳統(tǒng)農(nóng)具搭配，會產(chǎn)生怎樣的火花？集鄉(xiāng)村茶藝、農(nóng)耕文化、時尚咖啡為一體的農(nóng)家院落是如何創(chuàng)下了年營業(yè)額600萬元的商業(yè)奇跡？8月20日，四川省成都市召開加快生態(tài)價值轉(zhuǎn)化推動鄉(xiāng)村振興現(xiàn)場推進會，作為參觀點位之一的都江堰川西音樂林盤用其獨特的藝術(shù)氣質(zhì)，展示了生態(tài)價值轉(zhuǎn)化的有效路徑。

　　2017年，成都市在第十三次黨代會上提出重塑經(jīng)濟地理的“十字策略”，劃定7185平方公里為“西控”區(qū)域，占市域面積的50.1%，涉及都江堰市、溫江區(qū)等8個區(qū)縣。四川省委常委、成都市委書記范銳平表示，“西控”區(qū)域是成都“天府之國”“休閑之都”的生態(tài)本底，是“千年立城”的基礎(chǔ)和永續(xù)發(fā)展的根本，務(wù)必堅守“西控”定力，大膽改革創(chuàng)新，深入實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，積極推動農(nóng)商文旅體融合發(fā)展，實現(xiàn)生態(tài)價值轉(zhuǎn)化，努力走出一條高質(zhì)量發(fā)展新路子。

　　作為我國鄉(xiāng)村旅游的發(fā)源地，成都對鄉(xiāng)村休閑功能的挖掘一直走在全國前列。在“西控”戰(zhàn)略的深入實施下，為加快生態(tài)價值轉(zhuǎn)化促進鄉(xiāng)村振興，成都開啟了農(nóng)商文旅體融合發(fā)展的新征程。

　　消費場景更新　綠道串起林盤和特色鎮(zhèn)

　　“城西不行啰！”在“西控”戰(zhàn)略剛提出時，社會上出現(xiàn)唱衰城西的論調(diào)。“控”是否就意味著限制發(fā)展呢？四川省城市建筑設(shè)計研究院院長劉俊認為，“西控”戰(zhàn)略給了該區(qū)域本來應(yīng)該發(fā)展的模樣和機遇。

　　通過控制開發(fā)強度、產(chǎn)業(yè)門類、生態(tài)紅線等方式，西控區(qū)域站在了成都綠色發(fā)展的最前沿，但同時也對加快生態(tài)價值轉(zhuǎn)化，將生態(tài)增量變?yōu)榻?jīng)濟增量，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，提出了更為迫切的需求。

　　綠水青山要如何變成金山銀山？成都市委副書記朱志宏表示，面對新挑戰(zhàn)新需求，成都“西控”區(qū)域率先以鄉(xiāng)村綠道為紐帶，以林盤和特色鎮(zhèn)為載體，構(gòu)筑了一個煥然一新的旅游目的地、消費場景、生活空間和商業(yè)形態(tài)。

　　作為蜀地鄉(xiāng)村固有的一種生存居住模式，近年來，林盤所承載的美學(xué)價值、文化價值和生態(tài)價值逐漸得到重視。2018年，成都啟動川西林盤保護修復(fù)工程。作為推進鄉(xiāng)村振興實施的十大工程之一，該工程計劃用5年時間修復(fù)1000個川西林盤，使其成為成都旅游的靚麗名片和田園景觀的璀璨明珠。

　　川西音樂林盤的火爆證明了林盤的潛力。這個位于都江堰市柳街鎮(zhèn)紅雄社區(qū)的林盤，面積約130畝，居住著26戶村民75人，森林覆蓋率51%，具有良好資源稟賦，通過精心打造，培育出豬圈咖啡、堰香閣農(nóng)莊音樂工作室、林盤診所、大地景觀等游客青睞的農(nóng)商文旅體醫(yī)多元融合消費場景。2019年上半年，接待游客超10萬人次，實現(xiàn)旅游收入超500萬元。

　　成都市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局局長、特色鎮(zhèn)（街區(qū)）建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任張俊國表示，作為農(nóng)商文旅融合發(fā)展的龍頭，特色鎮(zhèn)建設(shè)也在同步推進。今年全市將重點打造30個特色鎮(zhèn)（街區(qū)），同時圍繞特色鎮(zhèn)（街區(qū)）建設(shè)推進300個川西林盤保護修復(fù)，重點打造107個高品質(zhì)精品林盤。

　　與此同時，肩負“互聯(lián)互通”職責(zé)的鄉(xiāng)村綠道已經(jīng)在“打結(jié)織網(wǎng)”。立足4個特色鎮(zhèn)和100個林盤聚落，溫江區(qū)已建成65公里綠道環(huán)線，打造17個綠道門戶節(jié)點，實現(xiàn)鄉(xiāng)村資源的串聯(lián)整合；都江堰市組建綠道運營公司，以景區(qū)景點、精品林盤為節(jié)點，新建三級綠道150公里。

　　開放性更高　引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)企業(yè)和社會資本唱主角

　　溫江區(qū)壽安鎮(zhèn)岷江村幅員面積2.6平方公里，大部分村民以花木種植為生，僅桂花的種植面積就達2000多畝、10多個品種，是遠近聞名的“桂花村”。2018年，看中岷江村良好的生態(tài)條件，知音元團隊帶著資金和管理運營經(jīng)驗，來到岷江村，與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民一起打造了九坊宿墅這個高品質(zhì)的鄉(xiāng)村民宿。

　　以竹造墻，青石鋪路，農(nóng)家院落掩映在蔥蘢草木之中，家居設(shè)計坊、染織坊、編藝坊……九坊宿墅為游客營造了一方寧靜質(zhì)樸的鄉(xiāng)村田園生活場景，全面激活鄉(xiāng)村特有的“山、水、人、田、宅、林”等多種閑置資源。

　　在加快生態(tài)價值轉(zhuǎn)化推動鄉(xiāng)村振興現(xiàn)場推進會上，九坊宿墅項目負責(zé)人、知音元集團董事長潘冬梅介紹，在項目實施前，知音元團隊和岷江村協(xié)商明確：原住民不離開項目，農(nóng)民與項目共生。農(nóng)民資產(chǎn)采用三權(quán)分置、股權(quán)量化的方式進入村集體公司，再由村集體公司與知音元共同組建成都九坊宿墅酒店管理有限公司，村集體產(chǎn)生六種收益，從而實現(xiàn)村集體經(jīng)濟組織的壯大。通過五種安置辦法，最終17個農(nóng)家院落進入項目，構(gòu)成了九坊宿墅的核心資源。

　　最近一年多來，以川西音樂林盤、九坊宿墅為代表的高品質(zhì)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品在“西控”縣（市、區(qū)）密集亮相，誕生了一個又一個的網(wǎng)紅打卡點。因為商業(yè)團隊的加入，這些項目表現(xiàn)出了超強的鄉(xiāng)村生活美學(xué)營造能力和商業(yè)運營能力。

　　目前，成都已經(jīng)開始常態(tài)化、制度化的開展特色鎮(zhèn)和川西林盤項目招商推介活動。同時，按照商業(yè)化邏輯，縣區(qū)投資平臺公司、集體經(jīng)濟組織紛紛與專業(yè)市場主體合作，探索多種形式的共建共享模式。

　　要素供給更強　二十條政策措施聚焦“人地錢”

　　“一家民宿，十間客房，700多平方米，總投入約500萬元，均價1000元，年均入住率60%，房費收入219萬元，毛利率45%，毛利100萬元?？鄢叟f，年化12%，理論上8年左右才回本。”成都市旅游住宿業(yè)協(xié)會民宿及客棧分會會長余勇告訴記者，單體民宿真的不掙錢。

　　余勇說，成都“西控”區(qū)域民宿經(jīng)濟紅火起來，是所有人努力的結(jié)果。成都推動部門聯(lián)合審批聯(lián)合驗收，讓民宿可投資；鎮(zhèn)村合力，社區(qū)和諧，讓民宿可長駐；合作社引導(dǎo)特色餐飲和農(nóng)產(chǎn)品，讓民宿可輻射；文旅局整合旅游線路發(fā)動旅行商，讓民宿可帶動；市政府鼓勵和規(guī)范，讓民宿可長存。

　　記者了解到，圍繞“植綠筑景、引商成勢、產(chǎn)業(yè)聚人”思路，成都正醞釀出臺促進生態(tài)價值轉(zhuǎn)化實現(xiàn)“西控”區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的政策措施二十條及實施細則，從加強生態(tài)保護修復(fù)、推動綠色發(fā)展方式、創(chuàng)新土地供給機制、構(gòu)建多元投入機制、提升區(qū)域治理水平等頂層設(shè)計著手，從資本、人才、技術(shù)、模式等方面補足鄉(xiāng)村“先天不足”，創(chuàng)新綠色發(fā)展政策，打造一款生態(tài)價值轉(zhuǎn)化的“倍增器”。

　　如何保障“西控區(qū)域”發(fā)展用地是各方關(guān)注焦點。成都市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負責(zé)人回應(yīng)，生態(tài)價值轉(zhuǎn)化二十條政策措施中，特色鎮(zhèn)（街區(qū)）建設(shè)和川西林盤保護修復(fù)用地政策是重要內(nèi)容，將探索“點狀供地”和“混合供地”，提升土地綜合利用價值，為鄉(xiāng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展提供條件。